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楼市问题,说来其实很简单
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主题:
楼市问题,说来其实很简单
香蕉芭啦
发表于
2011-01-04
进微信群讨论
要说现在国内最大的难题,恐怕就是房价问题了。这不,政府一次次调控,调控变成“空调”不说,房价依旧我行我素,几乎要飞到天上去了;而且,这房价还和气球不同,气球飞上天,总有落到地面上的一天,这个房价却是飞上天后,却一直向上窜,再也不见有回落的迹象。
年年人们都是如此:无非是说涨、说跌,说多说空,说得人们耳朵都起老茧了,可是房价照样我行我素,全然不顾人们的评论。
谁能预测到中国的房价走向,估计比得诺贝尔经济学奖要难多了。不过如果哪个神人有这个预测能力,他根本对诺贝尔经济学奖会不屑一顾,因为这1000万元,实在是太小儿科了,只要一次房产投资就赚回来了。
纵观这几年对房价的观点,无非是这几种:“泡沫说”、“民间资金无出路说”、“货币增发说”、“政府土地财政说”……要么是已经名声扫地的“刚需说”、“丈母娘说”之类能让人笑掉大牙的诡说。这几种说法对不对,其实全不对!
为什么这么说,这说起来很简单,其实只要到城乡结合部去看一看就清楚了:农民房子很大,可是那些小区楼房无论从面积,还是从舒适程度,都要远远低于农民房;但是,从价格角度来看,这种居住的舒适感却会倒过来,那些不起眼的小区楼房的价格,可是比农民房不知道要高出多少倍呢!
那谁家那小谁
发表于
2011-01-04
早晚有一天中国的房子就像烂白菜一样的不值钱!!现在只是全民在炒,等到炒焦出锅晚了可就惨大了,大把的血汗钱就成了一堆废纸!!
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年年人们都是如此:无非是说涨、说跌,说多说空,说得人们耳朵都起老茧了,可是房价照样我行我素,全然不顾人们的评论。
谁能预测到中国的房价走向,估计比得诺贝尔经济学奖要难多了。不过如果哪个神人有这个预测能力,他根本对诺贝尔经济学奖会不屑一顾,因为这1000万元,实在是太小儿科了,只要一次房产投资就赚回来了。
纵观这几年对房价的观点,无非是这几种:“泡沫说”、“民间资金无出路说”、“货币增发说”、“政府土地财政说”……要么是已经名声扫地的“刚需说”、“丈母娘说”之类能让人笑掉大牙的诡说。这几种说法对不对,其实全不对!
为什么这么说,这说起来很简单,其实只要到城乡结合部去看一看就清楚了:农民房子很大,可是那些小区楼房无论从面积,还是从舒适程度,都要远远低于农民房;但是,从价格角度来看,这种居住的舒适感却会倒过来,那些不起眼的小区楼房的价格,可是比农民房不知道要高出多少倍呢!