现在779财富中心主推43㎡、50㎡、70㎡写字楼,别看这些户型挺小,但是都是可以根据需求改造成住宅,另外,可能你们还不知道吧,小户型的写字楼又是可是很多滴。。。
首先谈谈小户型写字楼的市场需求:1.小户型写字楼的办公场所,办事处的规模,办公面积的需求,办公需求的膨胀,加速了小户型写字楼的开发和热销。2.该类物业在自用和投资两个市场上都拥有强大的需求支撑。投机资金大批撤离住宅市场,使该类物业成为市场宠儿。3.从甲级写字楼迁入乙级写字楼,这无疑为乙级写字楼注入了生机,刺激了乙级写字楼的租金水平也呈现小幅增长的态势,这也在让投资者更为看好写字楼这一产品。其次谈谈小户型写字楼的需求特点,主要是两个部分:1.第一个要处在交通便利的地方,这并不是说一定要在轨道中心的商务区,而是要在城市的主干道边上。绝大部分是制造型企业对外的一个窗口,是小户型写字楼相对集中的区域。
2.从小户型写字楼演变过程来看,最开始就是面积小,经过一段时间发展,不少项目在产品结构方面有了提升,到了最近阶段,更多在产品的硬件、景观方面有了升级换代。
所以说吧,小户型写字楼在一定程度上比大户型的要灵活很多~~
现在779财富中心主推43㎡、50㎡、70㎡写字楼,别看这些户型挺小,但是都是可以根据需求改造成住宅,另外,可能你们还不知道吧,小户型的写字楼又是可是很多滴。。。
首先谈谈小户型写字楼的市场需求:
1.小户型写字楼的办公场所,办事处的规模,办公面积的需求,办公需求的膨胀,加速了小户型写字楼的开发和热销。
2.该类物业在自用和投资两个市场上都拥有强大的需求支撑。投机资金大批撤离住宅市场,使该类物业成为市场宠儿。
3.从甲级写字楼迁入乙级写字楼,这无疑为乙级写字楼注入了生机,刺激了乙级写字楼的租金水平也呈现小幅增长的态势,这也在让投资者更为看好写字楼这一产品。
其次谈谈小户型写字楼的需求特点,主要是两个部分:
1.第一个要处在交通便利的地方,这并不是说一定要在轨道中心的商务区,而是要在城市的主干道边上。绝大部分是制造型企业对外的一个窗口,是小户型写字楼相对集中的区域。
2.从小户型写字楼演变过程来看,最开始就是面积小,经过一段时间发展,不少项目在产品结构方面有了提升,到了最近阶段,更多在产品的硬件、景观方面有了升级换代。
所以说吧,小户型写字楼在一定程度上比大户型的要灵活很多~~