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牛刀:2013年"上海丈母娘"要纷纷跳楼 (房价未来跌幅多少)
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go
主题:
牛刀:2013年"上海丈母娘"要纷纷跳楼 (房价未来跌幅多少)
丫梨炒大葱
发表于
2012-01-16
进微信群讨论
资产在股市上跌的差不多,房市上也一样,你们现在没感觉到,我是感觉到了,在房市上的危机比在股市上的危机要大若干个N倍。
我预期很多事情会发生:
一是上海丈母娘出现跳楼。2013年,因为很多楼盘价格腰斩,2010年逼女婿买房的丈母娘没有脾气。我所熟知的一个朋友,被丈母娘逼着拿出全部家当买了一套房,280万,现在同样的房子挂牌价只有220万。我预期那样的房产明年会跌破200万,那其实就有80万不见了。现在整天回家就叹息,称自己的财富被“高位截瘫”。上海丈母娘再也不说话。我安慰他说,使用价值并没有变。
=========================================
二是白领家庭纷纷断供。许多白领家庭原本就没有购房实力,七拼八凑的交齐首付,现在什么生活成本都上升,薪水日渐缩水,月供却越来越多,利息也越来越高。如果跌破了首付,那他供房有什么意义呢?
但是,很多人都认为房价以后一定会涨,因为有刚需存在。现在哪里还有什么刚需呀?
有实力的家庭,把孙子一辈的房子都买好了,没有实力的家庭,再降价也买不起。
唯一的办法就是托住房价继续涨,
那么,只要再涨5%,商业银行要拿出10万亿,
试问,商业银行有多少十万亿?
=====================================
三是房地产商大量破产。
----------------------
四是炒房客纷纷跳楼。炒房客根本就不相信房价会下跌,举债炒楼。现在被套住了。
---------------------------
五是建材钢材水泥行业大洗牌。这些行业依托房地产业而生,这次将反受其累。
==================================
买房看房家
发表于
2012-01-16
这丈母娘是房价的杀手
简爱基地
发表于
2012-01-16
丈母娘的威力很大
走出时间
发表于
2012-01-16
北海丈母娘呢
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go
我预期很多事情会发生:
一是上海丈母娘出现跳楼。2013年,因为很多楼盘价格腰斩,2010年逼女婿买房的丈母娘没有脾气。我所熟知的一个朋友,被丈母娘逼着拿出全部家当买了一套房,280万,现在同样的房子挂牌价只有220万。我预期那样的房产明年会跌破200万,那其实就有80万不见了。现在整天回家就叹息,称自己的财富被“高位截瘫”。上海丈母娘再也不说话。我安慰他说,使用价值并没有变。
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二是白领家庭纷纷断供。许多白领家庭原本就没有购房实力,七拼八凑的交齐首付,现在什么生活成本都上升,薪水日渐缩水,月供却越来越多,利息也越来越高。如果跌破了首付,那他供房有什么意义呢?
但是,很多人都认为房价以后一定会涨,因为有刚需存在。现在哪里还有什么刚需呀?
有实力的家庭,把孙子一辈的房子都买好了,没有实力的家庭,再降价也买不起。
唯一的办法就是托住房价继续涨,
那么,只要再涨5%,商业银行要拿出10万亿,
试问,商业银行有多少十万亿?
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三是房地产商大量破产。
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四是炒房客纷纷跳楼。炒房客根本就不相信房价会下跌,举债炒楼。现在被套住了。
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五是建材钢材水泥行业大洗牌。这些行业依托房地产业而生,这次将反受其累。
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