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主题:房产交易中心通宵排队办证?这个锅"我"不背

发表于2017-05-24

       北海房地产交易中心最近日日夜夜通宵排队,闹得全北海都知道了。北海房地产交易中心有员工表示,现在他们中心是全民上阵状态,每天都得把上班时间提前,把下班时间延迟~甚至还加班办理!每天单是开证明一项业务,就办理排号500-700单,完全就是开挂模式了!

 

       而对此情况,有人说主要是小孩子升学需要房产证明,所以问题是教育部门造成的,而不是住建局。但从5月22日北海晚报刊发了一则题为《为办孩子声学手续 家长通宵排队开房产证明?》的报道,很明显,这个黑锅,北海招生办不肯背,招生办说“因为需要开具房产证明的只是少数人”。闹了半天,住建局不肯说,招生办不肯背。

 

        据北海市招生办工作人员介绍,我市幼儿园升小学、小学升初中的孩子,因就近入学的需要,因此需要提供法定监护人的房产证或购房合同,如果法定监护人把房子抵押给银行的,则出具银行的抵押单。若因房产过户手续未办妥的,则需要到市房产交易中心开具房产证明。

         工作人员称,平时每天真正来办理“小孩升学查档业务”的市民大约60多人(单),近几天多一点就是80多单,而且绿色通道并未出现大排长队的情况。这个“绿色通道”,就是5月16日,房地产交易中心答复“政务咨询”提到的那个

 

       有绿色通道,而且房地产交易中心出现“只排队,没人办业务”的现象,那为什么又出现“排队2天排不上”的情况呢?究竟是什么让这“霸位置”现象如此疯狂?想来也只有两个原因~

 

 

(1)北海楼市火热。根据北海房地产交易中心公布的数据显示:2017年4月,我市办理新建商品房交易(网签)5746宗,交易面积49.98 万平方米,其中新建商品住房交易5572宗,交易面积48.92万平方米;办理二手房交易1120宗,交易面积11.51万平方米,其中二手住房交易1041宗,交易面积10.98万平方米;办理房地产抵押登记 1998宗,抵押登记面积35.7万平方米。

49.98万平方米什么概念?如果预设每套房平均为100平方米,那仅仅4月份的网签新建商品房交易,就有4998套!这还不算二手房的~这么大的一个交易量,不少房地产公司 中介们估计都会“跑断腿”了,为了让客户尽快完成办理,体现服务能力,可能就会有些中介“帮”客人占位排队?为了业绩,也是拼了。

 

(2)北海市发布楼市调控新政 中介彻夜排队办过户。近日,北海市政府在官网上发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》,通知称二套房及二套以上的新建商品住房,必须取得不动产证两年后方可转让。这一楼市调控新政的出台,引起了市场和业界的关注。

        据南国早报记者了解,《调控通知》的出台与北海近期楼市过旺有关。2016年初开始,北海的楼市回暖明显,涨幅较大,居全区之首。今年春节过后,大量外地购房者进入北海抢购,追高了楼价,个别楼盘甚至封盘等待涨价。记者从北海房地产行业协会获悉,近期北海楼市火爆,盘活了一些旧楼盘,北海房地产去库存收效显著。从短期看,北海楼市价格的涨幅确实在全区较突出。但放在全国来看,净增长率不高,真正的增值不大,因为原先的价格就不算高。

 

        一名房地产业内人士称,这次调控的用意,是要依法打击和严肃查处房地产企业和中介机构涉及虚假宣传、违法广告、囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”、虚拟交易、降低首付、造假骗贷、签订“阴阳合同”、人为制造房源紧张等违法违规行为。对违规企业,将记入不良诚信档案。涉嫌犯罪的,移交司法部门依法追究法律责任。

 

《关于加强房地产市场调控工作的通知》相关内容:

内容来源北海阿叔/网络/北海晚报/南国早报


发表于2017-05-24
北海不北,您好!您所发的帖子“房产交易中心通宵排队办证?这个锅"我"不背”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-05-24

北海的市场真好

发表于2017-05-24

真的是太疯狂了这些人

发表于2017-05-24

都是中介搞屎棍

发表于2017-05-24

终于有文件来约束一下了,要不然真的以为北海的房价要飞上天了

发表于2017-05-24
引用:佳佳圆圆美美 在2017-05-24 11:26:02写道:
6楼

终于有文件来约束一下了,要不然真的以为北海的房价要飞上天了    

  这样子好一些,不然房价涨幅太大,很多人买不起房子

发表于2017-05-24

这回去库存终于有效果了

发表于2017-05-24

没买房的飘过


发表于2017-05-24

入学这么难么?

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